财产分割案例：“假”离婚变“真”分手，财产分割约定还有效吗？

“假”离婚变“真”分手，财产分割约定还有效吗？

编者说：

男女双方在十年前登记离婚，离婚时签订了《离婚协议书》，就主要财产的归属进行了约定，十余年后女方诉至法院 ，要求对方按照《离婚协议书》过户房产，会获得法院的支持吗？

基本案情

小美与小林原为夫妻关系，双方在2012年初曾登记离婚，不久办理复婚登记，同年下半年再次登记离婚。

最后一次离婚时双方所签订的《离婚协议书》就主要财产的归属约定如下：1、登记于小美名下的海沧区某集体土地上的房产所有权归小林所有。2、另外11处不动产中，包括集美区某房产在内的4处不动产归小美所有。其余主要登记在小林名下的7处不动产，除位于诏安县的别墅归小林所有外，剩余6处不动产均归小美所有。3、两辆汽车和两处股权由双方各自分得一份。

该项尾部同时载明房地产权证的业主姓名变更手续自离婚后6个月内办理，双方应无偿协助对方办理变更手续，过户费各自负责。

2020年，小美、小林的女儿拟定一份《家庭协议书》，载明两人名下分别有七处不动产，两子女名下共七处不动产，这些家庭共有财产为四人平均所有，如需对以上房产进行处置需经四方书面同意，但四人最终未在上述《家庭协议书》上签字。

2024年1月，小美向海沧法院提出诉讼请求：1.确认集美区某房产等三处房屋归小美所有；2.判令小林立即协助小美将以上三处房屋过户至小美名下；3.判令本案诉讼费用由小林承担。

法院裁判

法院经审理后认为：1、《离婚协议书》将本登记于小美名下的房产约定归小林所有，将其余大部分本登记于小林名下的不动产约定全部归小美所有，这种财产分配方案无论从财产价值、税费负担来看，皆不符合常理。

2、从双方聊天记录中“回家”“回来”等词语可知双方仍存在共同生活的情况，且二人之间直至2020年后仍存在“520”等具备特殊意义的转账及亲密的聊天记录，可见二人之间的感情存在起伏，而非离婚时便已彻底破裂。

3、各方拟定但未签字的《家庭协议书》中也将案涉三房屋视为小林的财产，且小美在签署离婚协议及财产说明后也未办理权属变更手续，可见双方事实上并无变更案涉三房屋权属的意思。

综上，案涉《离婚协议书》并非双方基于真实的离婚意愿所签订，协议中的财产分割方案是虚伪表意的合同，依法应属无效，小美的诉讼请求缺乏事实与法律依据，依法予以驳回。

判决作出后，小美向厦门中院提起上诉，厦门中院经审理后判决驳回上诉，维持原判。

法官说法

由于婚姻登记本身具备人身属性，因此并不存在所谓真假之分，不论结婚或是离婚，只要不存在法律规定的情形，自登记完成时双方婚姻关系即缔结或解除。但是婚姻登记不存在真假，不代表婚姻登记过程中的有关财产处置的部分不存真假，离婚协议书本身具备部分合同属性，其中关于财产处置的部分，应遵守民法中关于合同的规定。

本案中，小美、小林共同作出虚假的意思表示，以明显不合理的财产分割来对抗征迁，不符合有效民事法律行为中意思表示真实的要求，因此双方在离婚协议中对共同财产的分割自始无效。诚信原则是民法中的“帝王条款”，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。无论是小美、小林通谋虚伪的意思表示，还是小美试图“假戏真做”的行为，都显然与诚信原则相悖。

虽然法院最终否定了财产分割协议的效力，但君子不立危墙之下，希望大家都能做到诚实不欺、保持善意、信守诺言，避免让自己陷入类似的诉讼泥沼当中。

来源：厦门市海沧区人民法院

作者：方向